本文目录一览：

• 1、临沂市2010年需要什么条件才能用住房公积金贷款
• 2、公积金贷款要什么手续费吗
• 3、深圳商业贷转公积金贷
• 4、2017年5月份开始房子商贷都不能转公积金贷款了吗?
• 5、临沂住房公积金贷款利率
• 6、临沂住房公积金贷款怎么办理

临沂市2010年需要什么条件才能用住房公积金贷款

1、》》住房公积金贷款条件（一）连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

2、临沂市住房公积金的贷款条件是：贷款人的公积金连续缴交12个月，即满一年的，购买商品房日期不超过一年半的，可以进行住房公积金贷款。贷款额度不得超过购房总价的70%。

3、贷款人公积金连续缴纳至少要达到6个月，部分地区要求达到1年及以上；贷款人具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；贷款人须有所在城镇常住户口或有效的证明文件；具有一定比例的自筹资金，首套自筹资金不低于总房价的20%；持有有效的购房、建房、大修自住住房的合同。

公积金贷款要什么手续费吗

申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。

法律分析：公积金贷款是不要手续费的，可以直接去银行办理。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

办理个人 住房公积金 贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费， 贷款服务费 及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

公积金贷款手续费包括评估费、管理费和公证费等一系列费用，具体收费标准因地区和贷款额度不同而异，可向当地公积金管理中心查询或登录对应网站了解。公积金贷款是一种较为优惠的住房融资方式，但在申请过程中也要承担一定的手续费用。

办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费，在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2收取手续费，其他费用具体收费标准如下：担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算 代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。

公积金贷款的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低300元；抵押登记费，费用一般是80元。个人在银行和公积金管理中心办理住房公积金贷款，是不会收取任何费用的。

深圳商业贷转公积金贷

异地商贷可以转住房公积金贷款吗 答案是可以的。异地商贷是可以转公积金贷款的。只要符合条件商业贷积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。

根据城市的不同，业务规则也不同，具体是否可以转公积金贷款需要您与经办行联系核实一下。

借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。

商业贷转公积金贷的注意事项 看你的还款剩余年限 如果购房者处于商业贷还款的前期，那么此时把商业贷款转换成公积金贷款还是不错的选择，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。

②公积金账户状态正常；③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴；④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额（例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元）。需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。商业贷款已还款满6个月及以上。

必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。具体您可以联系深圳住房公积金管理中心详细了解情况，统一客服：12329。

2017年5月份开始房子商贷都不能转公积金贷款了吗?

1、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。《商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。

2、因为商转公只能转为纯公积金，如果额度不够则用户还需要提前还款一部分。或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押。

3、商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了。

4、异地商贷可以转住房公积金贷款吗 答案是可以的。异地商贷是可以转公积金贷款的。只要符合条件商业贷积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。

5、原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款； （十一）原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。

6、由于“商转公”是借公积金的钱提前偿还银行贷款，用商业贷款购房是借款人的自愿行为，一般办理商业贷款时房产已抵押给银行。因此，商业贷款尚未结清，房屋抵押权属仍为银行，而未结清贷款前，银行不允许其解押，房产就不能重新向公积金抵押，从而制约公积金发放贷款。

临沂住房公积金贷款利率

1、你问的是临沂住房公积金贷款利率是多少吗？6百分之至575百分之。根据临沂市住房公积金中心官网资料，2023年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准：1-5年（含5年）首套房：6百分之，二套房：025百分之；5年以上首套房：1百分之，二套房：575百分之。

2、根据查询相关资料信息：临沂市最新住房贷款利率：首套房6（一到五年，包含五年），二套房025（一到五年，包含五年），五年以上：首套房1，二套房575，从2022年10月1日（含）后申请的首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

3、目前公积金贷款20年的利率为25%，具体如下：等额本金：每个月还款金额递减，第一个月还款2065元，最后一个月还款12539元。计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。等额本息：每月需还约17059元。

4、政策性住房贷款利率 2023年成都首套房贷款利率的政策性住房贷款利率为6%，其中，贷款期限为1年的政策性住房贷款利率为6%，贷款期限为3年的政策性住房贷款利率为7%，贷款期限为5年的政策性住房贷款利率为8%，贷款期限为10年的政策性住房贷款利率为9%。

5、公积金贷款20万30年月供多少住房公积金贷款，基准利率25%：等额本息：月供870.41元。等额本金：月供首月10922元，往后每月递减5元。

6、③在平邑工作并在县内购买首套房的博士，住房公积金贷款额度最高可放宽到限额的4倍。居民以缴存公积金证明为依据，可向金融机构申请低利率、最高额度30万元的信用贷款。

临沂住房公积金贷款怎么办理

1、问一问山东住房公积金怎么贷款，要满足什么条件 您买房您父亲的公积金不能提取出来。您贷公积金买房后，如果您和女朋友有结婚证可以支取两人的公积金用于归还贷款。如果没有结婚证是不能支取您女朋友的公积金的。公积金贷款后，济宁的规定是每年6月份支取一次公积金。不是自动扣除归还贷款的。

2、“爱山东”APP打开“爱山东”APP，搜索“公积金”，点击“临沂市住房公积金服务大厅”。

3、一般贷公积金余额的15倍，最高可贷50万；三年内毕业的博士最高可贷200万。