本文目录一览：

• 1、二套房商贷月供计算器
• 2、房屋抵押贷款的利率怎么计算
• 3、商业贷款买房,贷款20万,20年还清,每月月供多少?

二套房商贷月供计算器

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。 通过贷款计算器，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。

2、万20年，按基准利率55，等额本息还款方式，月供3745元，总利息398200元 50万30年，同上，月供3177元，总利息643720元。

3、按基准利率上浮至88%计算，选择等额本息民，每月月供61299元。如果选择等额本金，前期还款多，后期少，利息总额相差4万。

房屋抵押贷款的利率怎么计算

1、房子抵押贷款的利息计算可以依据日息、月息或年息来计算。具体的计算方式取决于贷款机构和贷款合同中的约定。一般来说，年利率会按照简单利息或复利的方式计算，而每月的还款金额则会根据等额本息还款法或其他还款方式来定。

2、抵押贷款利率通常采用年化利率计算方式。这意味着将整个贷款期限的利率统一计算，以得出每年的利率水平。计算公式一般为：年利率 = 贷款利息/贷款本金一年时间。贷款期限超过一年的，利息会随着本金一起分摊到每个月，计算具体的月还款额。

3、目前，银行提供的房屋抵押贷款利率为：一年以下（含一年）的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为90%。房产抵押是指房屋所有权人将房产作为抵押，以此获得贷款。在此过程中，房屋所有权仍然归所有权人所有，而贷款人仅获得利息，无权使用或管理房屋。

4、房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，车辆抵押贷款会根据车辆的不同、贷款人情况不同有差异。所以具体到每家银行打产品，还要看各家银行是如何规定的。

5、中国银行房屋抵押银行贷款利率通常是根据贷款期限的长短来决定的，中国银行房屋贷款多的利率分别为一年以内的时间是60%、一年到五年的时间是00%、超过五年的时间是按15%的利率收取的，中国银行的利率是根据中国人民银行来调整的。

6、房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。短期贷款六个月以内10六个月至一年56；中长期贷款1至3年60三至五年96五年以上14。如果贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

商业贷款买房,贷款20万,20年还清,每月月供多少?

1、商业贷款，基准利率9%：等额本息，月供13089元；等额本金，首月月供1650元，以后每月递减4元左右。公积金贷款，基准利率25%：等额本息，月供11339元；等额本金，首月月供1375元，以后每月递减26元左右。

2、贷款额度20万，贷款年限20年每月还款多少，也就是月供。贷款额度*每一万20年还款额度=月供 20*733=1526 这是等额本息还款方式，是按现在银行基准利率计算出的结果。在用1520*240个月=364800这是连本带息-200000=164800这是贷20万20年你还银行的利息。

3、元，11339元。商业贷款：基准利率百分之四点九，房贷20万20年，等额本息，月供13089元，等额本金，首月月供1650元，以后每月递减4元。公积金贷款：基准利率百分之三点二五，等额本息，月供11339元，等额本金，首月月供1375元，以后每月递减26元左右。

4、房贷利率一般为9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为14235（元）。房贷月供的计算方法：[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。