本文目录一览：

• 1、商业贷款计算方式
• 2、购房商业贷款计算公式
• 3、买房商业贷款利息怎么算
• 4、买房商业贷款额度怎么计算?

商业贷款计算方式

等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。

商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

【法律分析】：商业贷款额度计算：商业贷款的额度计算公示为：额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12（月）×贷款年限（年）。

住房商业贷款计算公式有两种还款方法，利息本金分开计算。

购房商业贷款计算公式

1、等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。

2、首付=本金×首付百分比 月供=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=本金X月利率 等额本金计算公式 借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

3、商业房贷计算方法有哪些 等额本金：月供=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率；还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+贷款本金。

4、商业贷款利率 短期贷款：一年以内（含一年），35%； 中长期贷款：一至五年（含五年），75%；五年以上，90%； 公积金贷款利率：五年以下（含五年），75%；五年以上，25%。

5、商业贷利率计算公式？商业贷款的利息计算分两种等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1月利率）供款总期数／（1月利率）供款总期数—1）×贷款本金。

6、个人住房组合贷款 特点：公积金贷款与住房商业性贷款相结合，利率适中、贷款金额大。

买房商业贷款利息怎么算

1、总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）。每月还款额＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／还款月；每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

2、每月应还本金=贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

3、买房子商贷利率是6个月%，如果说已经超过一年的率是75%，实际上这样的一种商业贷款的年利率，它是根据贷款的时间限制来进行一个计算的。

买房商业贷款额度怎么计算?

1、等额本金：月供=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率；还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+贷款本金。

2、商业贷款额度最高不能超过房屋总价减去首付款之差。可贷额度=家庭月收入-生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。即可贷额度=房屋总价-房屋总价首付比例。

3、可以。最高可贷款额度为房款总额的70%。住房商业贷款一般要求申请人必须自有不低于当地规定的最低首付比例，大多数城市的住房贷款最低首付比例为30%，也就意味着最高可贷款额度为房款总额的70%。

4、房贷额度是怎么算的？正常情况下，申请商业贷款的用户借款额度为：借款人缴存住房公积金的月工资基数x35%x12（月）x贷款年限（年）。